屋麵是建築最上層起覆蓋(gai)作用的外(wai)圍護構(gou)件，屋麵維(wei)修施(shi)工(gong)質量(liang)的(de)好壞、優劣關(guan)係到(dao)建築物(wu)的使用(yong)壽(shou)命，一(yi)旦出現滲漏(lou)等(deng)質(zhi)量問(wen)題，即給人(ren)們的生活帶(dai)來(lai)諸多不便，下(xia)麵花季传媒v3.0.2版本黄官网小編(bian)就來講述建築(zhu)屋(wu)麵維修(xiu)防水存在的主(zhu)要問題及對(dui)應(ying)的預防措(cuo)施。
1.防水材料(liao)問題
目(mu)前，可(ke)以用於屋麵防水層的材料很多(duo)，經常(chang)應用的有如下幾種(zhong)：合(he)成高分子防水卷材、高(gao)聚物改性瀝(li)青防水卷(juan)材、合成(cheng)高分子防(fang)水塗料、高聚物改性瀝青防水(shui)塗料和瀝青基(ji)防水塗(tu)料。但(dan)是防水材(cai)料的生產廠家眾多，原材料來源(yuan)渠道(dao)多，生產產品的質量可靠性差，特別在(zai)南(nan)方的建築中，由於炎熱多雨(yu)的氣候特(te)點(dian)，對於防水材料的要(yao)求會更高一些。好的防水材料應該可以在低溫(wen)條件下不(bu)會產生(sheng)裂痕，高溫條件下又可以保(bao)持原狀，不易融化。而目(mu)前我國的防水材料並不完全具備這樣優良的性能，偽劣產品(pin)夾(jia)雜其中，主要表(biao)現為低(di)溫易脆裂，高溫易(yi)融(rong)化，導致抗水防水能力變(bian)差，縮短防水材料使(shi)用壽命，無(wu)法確(que)保屋麵的正(zheng)常防水耐用年限。
2.設(she)計缺乏合理(li)性
設計技術也是屋麵防水工程十分(fen)重要的一個環節。設計上的不重視和不按照規範要求施工都可能造成屋麵防水能(neng)力降低，從而導致滲水、漏水的問題。首先，部(bu)分設計人員對新型防水材料的性能、適(shi)用範圍、使用條件等不太(tai)了(le)解，不能根據建築物的具體(ti)情況，正確選用防水材料；其次，設計人員僅對建(jian)築物的平麵布局(ju)、立麵造型(xing)、結構型式、力學計算較(jiao)為重視(shi)，而(er)往往忽視了與建築物使用功能密(mi)切相關的屋麵防水設計，僅(jin)對屋麵繪製(zhi)平麵關係圖，對防水的構造做(zuo)法、細部大樣(yang)均不進行(xing)詳細設計等；第三，設計不能根據當(dang)地氣(qi)候條件、暴雨強(qiang)度和(he)積(ji)雪融化在屋麵匯流麵積等諸多因(yin)素(su)，較準確地計算(suan)確定雨水管排水管徑(jing)、位置(zhi)、數(shu)量及匯水麵積，對屋麵匯(hui)流分區、排水坡度及(ji)天溝(gou)和簷口等節(jie)點排水處(chu)理的表達和示意概念不清(qing)。
3.施工質量不過關
整個工程(cheng)施工質量的優良度是屋麵防水施工技術(shu)能夠順利實施、並且產生實(shi)效的最好保障(zhang)。在實際施工中，還發現有以下幾個問題：
3.1 防水施工隊(dui)伍資質不夠(gou)，或無資(zi)質的包工隊通過掛靠以轉包(bao)、違(wei)法分包的形式(shi)承(cheng)接防水工程，雇用不懂防水施工的農民工粗放(fang)作業。
3.2 對屋麵(mian)防水施工工序質量控(kong)製及管理不夠嚴格，擅自(zi)修改設計，未按屋麵防水技術規(gui)範(fan)進行施工，如找坡不掛線，坡度不夠，卷材防水搭(da)接不足，每幅卷材每邊(bian)粘貼(tie)寬度不足(zu)，上下層不錯縫(feng)，細部處理不細(xi)，圓弧不抹，附(fu)加層省略，未按規範要求(qiu)設置分倉(cang)縫，塗膜(mo)防水厚度不足，出屋麵的管根、水落口(kou)、天溝、簷溝、泛水等未(wei)做處理，保護(hu)層(ceng)不符合要求，屋麵泛(fan)水做法(fa)不規範等施工質量問題是(shi)導致屋麵滲漏的主要因素。
3.3 由於近年來興起很多新型防水材料，但施工人員對新(xin)工藝(yi)掌(zhang)握(wo)不熟練(lian)，對產品性能掌握不全，造成施工不符要求，為滲漏留(liu)下隱患。
屋麵防水工程質量問題的預防措施
1.選用合理的屋麵防水材料
合理選擇防水材料，是保證(zheng)屋麵防水工程質量的重(zhong)要條件。民(min)用建築屋麵工程所采用的防水材料應有材料質量證明(ming)文件，並經指定(ding)質量檢測部門認證，確保其質量符合《屋麵工程技術規範》（GB50345--2012）或國家有關標準的要求。除此之(zhi)外，防水材料還(hai)應滿(man)足當地(di)氣候條件及施工環境的要求，當采(cai)用兩(liang)種不同防水材料做複合防水時，其相容(rong)性應滿足施工要求。屋麵防水材料按其防水層做法不同(tong)可分為(wei)柔性、剛性兩種防水材料。
注重屋麵防水設計(ji)細部構造(zao)
2.1 柔(rou)性防水屋麵的細部構造
柔性防水屋麵在處理好(hao)大麵積屋麵防水的同時，應注意泛水、簷(yan)口、雨水口、變形(xing)縫等防水薄弱部位(wei)的細部構造，防水滲漏水。
泛水係屋麵防水層與(yu)垂直屋麵凸出物交(jiao)接處的防水處理。柔性(xing)防水屋麵在泛水構造處理時(shi)應注意：
1）鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘(zhan)法，即卷材下滿塗一層膠結材料。
2）泛水應有(you)足夠的高度，迎(ying)水麵不低於250mm，非迎(ying)水麵不低於180mm，並加鋪一層卷材。
3）屋麵與立牆(qiang)交接處應做成弧形（R=50～100mm）或45°斜麵，使卷材緊貼於找平層上(shang)，而不至(zhi)於出現(xian)空鼓現象(xiang)。
4）做好泛水的收頭固定。
柔性防水屋麵的簷口構造有無組織排水挑簷和有組(zu)織排(pai)水挑簷及女兒牆簷口等，在簷口構造處理時應注(zhu)意：
1）無組織(zhi)排水簷口卷材收頭應固定密封，在距簷口卷材收頭(tou)800mm範圍內，卷材應采取(qu)滿粘法。
2）有組織排水在簷溝屋麵交接處應增鋪附加層，且附加層宜空鋪，空鋪寬度應為200mm，卷材收(shou)頭應密封固定，同時簷口飾麵要做好滴水。
3）女兒(er)牆簷口構造處理的關鍵(jian)是做好泛水的構造處理。女兒牆頂(ding)部通常應做混凝土壓(ya)頂，並設有坡度坡向屋麵。女兒牆厚度(du)可與下部牆身(shen)一致(zhi)，也可以使牆身適當減薄。女兒牆的高度取決於是否(fou)上人，不上人時高度應不小於800mm，上人時高度應不小於1300mm。
雨水口是匯集(ji)屋麵雨水並將雨水排至落(luo)水管的關鍵部位，故(gu)對雨水口構造的要求是排水通暢，避免滲(shen)漏和堵塞。
屋麵變形縫構造應保證屋頂既能自由伸縮變形又不造成滲漏。常見的處理方式有等高屋麵變形縫和高低屋麵變形縫兩種。
剛性防水屋麵的細部構造
（1）分格縫構造
剛性防水屋麵的分格(ge)縫應設置在屋麵溫度年溫差變形的許可範圍內和結構敏(min)感的部位。因此，分格縫的縱(zong)橫間距(ju)一般不宜大於6m，且(qie)應設在屋麵板的支承端(duan)、屋麵轉折處、防水層與凸出(chu)屋麵結構的交接處，並應與屋麵板板(ban)縫對齊。
（2）泛水構造
剛性防水屋麵的泛水構造是指在剛性防水層與垂直屋麵凸出物交接處的防水處理，可先預留寬(kuan)度為30mm的縫隙，並(bing)且用密封材料嵌填，再鋪設一層卷材或塗抹(mo)一層塗膜附加層，收頭做法與柔性防水屋麵泛水做法相(xiang)同。
（3）簷口構造
剛性防水屋麵簷口的形式一般(ban)有自由落水挑簷口、挑簷溝外排水簷口和女兒牆外排水簷口三種做法。
（4）變形縫構造
剛性防水屋麵的變形縫構造與柔性防水屋麵相似，隻是剛性防水層與變形縫兩側砌(qi)築矮牆交接處的防水處理應與剛性防水的泛水處理相同。
綜上所述，高質量的屋麵防水，應設計出切實可行的防水工程方案，施工中嚴(yan)格執(zhi)行屋麵防水規範要求，合理取材，認真處理細部構造，形成有效的防水體係。如何徹底的解決好民用建築工程屋麵防水的滲漏問題(ti)，不但要求花季传媒v3.0.2黄破解認真(zhen)貫徹(che)執行“屋麵工程技術規範”，把好防水材料質量關，最(zui)重要的是要花季传媒v3.0.2黄破解不斷(duan)提(ti)高施工水平和管理水平。
蘇州花季传媒v3.0.2版本黄官网建築工程有限公司主要業(ye)務(wu)範疇為廠(chang)房鋼(gang)結構屋麵維修改造、鋼結(jie)構牆麵翻新、廠房(fang)平改坡、鋼結構平台搭建、彩(cai)鋼設備房建造、岩棉板房搭建、推拉棚(peng)及車棚工程等建築修繕的技術研發和施工！想(xiang)要了解更多工程方麵的知識歡(huan)迎撥打花季传媒v3.0.2黄破解的免費電話400-018-7552。